Wohnungen, Hotels, Büros – beim Kauf von Immobilien sind enorme finanzielle Mittel notwendig. Um deren baulichen Zustand richtig einzuschätzen, ist vorab eine fundierte Zustandsbewertung (TDD = Technical Due Diligence) für die geplanten
Investitionen wichtig.

Wir analysieren den technischen bzw. baulichen Zustand von Immobilien (Substanz, Sicherheit, Feuer- und Brandschutz, etc.). Damit erhalten Sie einen Überblick über die zu erwartenden Investitions-, Instandsetzungs- und Instandhaltungskosten. Zudem bietet Ihnen die systematische Suche nach Dealbreakern eine realistische Preiserwartung.

Standard TDD:

• Prüfung und Auswertung der Planunterlagen und Dokumente
• Intensive Begehung der Gebäudeteile und Räumlichkeiten
• Bauteilbezogene Begutachtung der Bausubstanz
• Überprüfung und Beurteilung relevanter Gebäudeteile hinsichtlich Brandschutzes
• Umfassende Fotodokumentation der Bauteile, Besonderheiten und Mängel
• Detaillierte und umfassende Zustandsbeschreibung aller Gebäudeteile
• Feststellung der Mängel mit monetärer Bewertung
• Ermittlung von Benchmarks
• Beschreibung der Objekthistorie
• Beurteilung der bau- und planungsrechtlichen Grundlagen
• Zusammenfassung der Instandsetzungskosten
• Erstellung eines 10 Jahresplanes mit Handlungsempfehlungen (CAPEX)
• Management Summary

Wir ermitteln die Faktoren und Sie sind in der Lage, Entscheidungen zu treffen!

Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie Ihre Immobilieninvestition mit uns besprechen möchten oder Fragen zu unserem Angebot haben. Wir freuen uns!